Что можно узнать о своей недвижимости за минуту?

Получить главные сведения о своей недвижимости можно с помощью онлайн-выписки из ЕГРН.

Что такое онлайн-выписка из ЕГРН?
Это официальный цифровой документ, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью. Корреспондент информационного агентства МАНГАЗЕЯ отмечает, что по юридической силе он полностью равноценен бумажному аналогу с «живой» печатью. Заказать такой документ вправе только собственник недвижимости.

Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области и региональное Управление Росреестра разъясняют, как оперативно получить ключевые сведения об объекте недвижимости в формате электронной выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Какие сведения содержит онлайн-выписка?
В документе отражается вся актуальная информация об объекте на момент его формирования:
• основные параметры: кадастровый номер, адрес, площадь, категория земель и вид разрешённого использования (для участков), назначение и наименование (для зданий и помещений);
• кадастровая стоимость — величина, от которой зависит расчёт имущественного налога;
• данные о правах: ФИО собственника, вид права (собственность, аренда), дата регистрации и основания возникновения права;
• сведения о предыдущих собственниках и ранее зарегистрированных правах — своего рода «биография» объекта;
• информация об обременениях: ипотека, аресты, запреты на сделки. Это важнейший блок для тех, кто планирует покупку недвижимости.

«Электронная выписка из ЕГРН — оптимальный вариант для оперативной проверки недвижимости. Её главное преимущество — скорость: сведения становятся доступны практически мгновенно, — отмечает заместитель начальника отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Евгения Пильникова. — Несмотря на отсутствие графических схем и планов, в таком документе собраны все основные данные, необходимые для оценки юридической чистоты объекта и безопасного заключения сделки».