Семья Вегериных, живущая на хуторе Апаринский в Ростовской области — переселенцы из аварийного жилья, рассказывает "Российская газета". Когда пришло время переезжать, администрация предложила им выбор: или обычная квартира, или "умный дом". Вегерины выбрали дом. Теперь жалеют. Они живут здесь чуть больше трех лет и очень не довольны: "Двери внутри "бумажные", стены холодные. И хлипкие к тому же, — жалуется хозяйка. — Кухня, кстати, у нас большая. И ванная тоже. Но там — бетон и кафель. И весь холод оттуда идет в дом. Сын начал часто болеть. Я из-за этого не могу отправить его в садик и устроиться на работу".
"Сердце" дома – бойлерная, почти остановилось. Практически все дорогое "энергоэффективное" оборудование в бойлерной отключено. Судя по рассказу хозяйки, экономию, полученную на отопление, "сжирает" электричество. За коммуналку семья платит шесть тысяч рублей — приличная сумма для сельской местности, где средняя зарплата 6-8 тысяч.
К тому же "умный" дом оказался не столь сообразительным, как хотели его создатели. Датчики движения срабатывают в любое время суток. Человек зашел — лампочка в коридоре загорелась. А ведь на дворе еще день, светло. Но лампочки горят, счетчик мотает. Или стеклопакеты, которые должны принимать тепло в дом. Зимой от них проку немного, зато летом в комнате жара до 35 градусов. Система охлаждения не справляется.
В доме уже проваливается фундамент, "слетел" пластик, стена в мокрых пятнах – скоро начнет осыпаться.
"Мне кажется, что жильцы так и не научились правильно пользоваться домом. Изначально он планировался как своеобразный "термос". Окна в нем должны быть большие — до самого пола — и неоткрывающиеся. Но люди у нас не хотят жить "как на витрине" и привыкли проветривать помещение, не используя внутреннюю вентиляцию. А ведь если окно открыто, то расход энергии для обогрева значительно увеличивается", — приводит издание комментарий начальника сектора строительства и ЖКХ администрации Усть-Донецкого района Сергея Исаева.
Однако чиновник также согласился, что не все в доме сделано с умом: "Трещины на доме могут свидетельствовать либо о некачественном строительстве, либо о том, что скважины геотермического насоса из-за ошибочных расчетов нарушили целостность грунта. На вопрос, удался ли эксперимент, трудно дать однозначный ответ. Сам дом вполне пригоден для жизни. Но вот окупаться он будет очень долго — примерно 60 лет. Такие дома целесообразно строить для большого количества жильцов. Тогда их себестоимость и срок окупаемости будут меньше".