Рыночная экономика, теоретически, должна строиться по принципу свободы выбора товаров и услуг. Не нравится одно — сменить на что-нибудь другое должно быть просто. О своих боданиях с управляющими компаниями нам рассказали жильцы дома № 9
по улице Алексея Некрасова,
которые решили не продлять своих отношений с ЖЭК-7 . Причины, с их слов, самые обыкновенные: деньги собирали, а видимого результата в работах по дому не было. К примеру, хотели отремонтировать отмостку и повесить три железных двери на мусороприёмники, выделили деньги. В итоге за год сделали только одно, и после многочисленных напоминаний.
Старший по дому рассказывает: директор ЖЭК-7 настойчиво уговаривал заключить договор на три года, но текст документа жильцов не устроил. Смущал пункт о том, что они снимали с себя обязанность отчитываться за расходование средств. Да и договор люди хотели заключить на более короткий срок, с последующим пролонгированием. Жильцы провели общее собрание, решили, что предлагаемый тариф в 25 рублей и дарованное право управляющей менять его по своему усмотрению их не радуют. Решили перейти в "Уютный дом" на тариф в 16,25 рублей. Собрали все документы, подписали договор с новой управляющей, уведомили ЖЭК, что с 2016 работать с ними не будут…
В конце сентября представитель дома позвонил в администрацию, чтобы сообщить о решении жильцов и попросить снять дом с конкурса по выбору способа управления. Внезапно оказалось, что конкурс завершён, хотя должен был только через несколько дней. И что победителем стало ООО "Альтернатива", что по сути — та же самая группа компаний "Консалтинг".
Волноваться не нужно, прокомментировала Людмила Карпинская, ведь победитель должен предоставить проект договора, а собственники его подписать. Не подпишете — "Альтернатива" не будет управлять домом.
Жильцы рассказывают: ещё месяц спустя Татьяна Опалева из "Альтернативы" заглянула к ним в квартиры лично. Просила расписаться за получение бумаг и уверяла: "Это вас ни к чему не обязывает". Дескать, только распишитесь, а потом можете бумаги хоть выкинуть. Большая часть собственников — бабушки; кто-то поверил, расписался, но многие и отказались. А бумаги оказались проектом договора с тарифом в 30,90 рублей. За ноябрь пришли две квитанции: за половину месяца от ЖЭК-7, за вторую — от "Альтернативы". Уйти от "Консалтинга" внезапно оказалось не такой уж простой задачей.
Правду жильцы искать решили в суде, поскольку обращения в администрацию, прокуратуру, к губернатору, в жилинспекцию результата не дали. Первое заседание состоялось вчера, и на нём представители ООО "Альтернатива" не смогли ответить откуда взялся тариф в 30,90 рублей. 15 февраля на этот вопрос предстоит ответить администрации города. А 10 февраля состоится суд по встречному иску "Альтернативы" к жильцам. Точка в этом деле ещё не поставлена, но напомним, что имеется судебный прецедент, когда жильцам дома № 42 по улице Сосновой удалось доказать: законного общего собрания не было, а протокол предоставленный "Альтернативой" о собрании с подписью работника администрации и печатью не действителен.
chepetsk.ru