Губернатор автономного округа Наталья Комарова
единогласно избрана президентом Союза строителей Югры.
Сегодня глава региона приняла участие в съезде Союза
строителей Югры, который прошел в Нижневартовске. В ходе заседания были
обсуждены итоги работы организаций строительного комплекса региона за 10
месяцев 2010 года, планы на следующий год и предложения по решению проблем
отрасли. Делегаты съезда также рассмотрели вопросы снижения стоимости
строительства квадратного метра жилья и объектов социального значения,
применения типовых проектов. В завершении встречи был заслушан отчет
ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности Союза строителей.
В своем выступлении глава региона отметила, что уже
подведены итоги действовавших ранее окружных программ и определены планы на
ближайшие годы по каждой из отраслей, в которых присутствуют органы
государственной власти и муниципальных образований. Сейчас отрабатываются
механизмы развития направлений, которые жители округа поддерживают в качестве
приоритетов.
"Основная цель – сформировать в Югре благоприятные условия,
чтобы строить больше квадратных метров жилья по доступной, а, следовательно,
справедливой для населения цене. Мы отдаем себе отчет в том, что этого добиться
непросто, но движению в сторону стабилизации цен на рынке жилья альтернативы
нет. Разрыв ценника компаний с возможностями населения может загнать спрос на
жилье в тупик, в чем не заинтересована ни одна из сторон", - подчеркнула
губернатор.
По словам Натальи Комаровой, в ближайшие 5 лет окружная
программа "Стимулирование развития жилищного строительства" должна обеспечить
ввод более 6 миллионов квадратных метров жилья. Почти треть от всего объема
возводимого жилья составит индивидуальное жилищное строительство. "Не менее
мощным источником роста строительной отрасли являются закрепленные в окружных
программах планы по строительству объектов здравоохранения, спорта, культуры,
социального обслуживания населения и ряд других. Так, только по окружной
программе "Новая школа Югры" за период реализации планируется обеспечить ввод
более 31 тысячи 600 мест в образовательных учреждениях автономного округа.
Перспективы для строительной отрасли в Югре максимально амбициозные", - заявила
глава региона.
В целом имеющаяся сегодня ситуация, по мнению губернатора,
определяет несколько приоритетных направлений работы. Объективно сегодня есть
дефицит предложения в сегменте жилья эконом-класса. "Нередко снижение стоимости
происходит за счет скидки на качество, что в целом подрывает доверие к
строительному сектору. Впрочем, не только к строительному комплексу, но и к
органам власти. В этом случае мы с вами в одинаковой степени отвечаем перед
жителями автономного округа. Мы нуждаемся в эффективных проектных решениях и
современных технологиях. Нам необходимо совместно продумать приемлемые
механизмы решения этой проблемы. Это первая, на мой взгляд, очевидная точка
роста жилищного сектора", - указала Наталья Комарова.
Второе направление - формирование подготовленных земельных
участков под строительство, прежде всего для тех, кто будет лично вкладывать
свои деньги в индивидуальное жилищное строительство. "Здесь округ уже закрепил
свои обязательства в целевой программе модернизации и реформирования
жилищно-коммунального комплекса, - отметила губернатор. - Количество
подготовленных площадок планируется увеличить в 3 раза, причем планы их
размещения будут синхронизированы с окружной программой жилищного
строительства. Мы рассчитываем, что и муниципалитеты подключатся и поддержат
наши предложения и подходы".
Еще одна проблема, по словам Натальи Комаровой, -
забюрократизированность отрасли в целом, и как следствие – еще и коррупционная
надбавка "прилепливается" к цене квадратного метра. "Недопустима ситуация,
когда строительство объекта занимает чуть более 4-х лет, из них только 1,5
года приходится на инженерные изыскания, проектирование и само строительство, а
все остальное время – хождение по кабинетам, - заявила глава региона. - В
ближайшее время, в соответствии с полномочиями, мы максимально задействуем все
электронные возможности оформления документации в строительном секторе и примем
дополнительные меры, чтобы наладить работу "одного окна" там, где сегодня этот
принцип дает сбои. В свою очередь, бизнес должен взять на себя встречные
обязательства по разрушению коррупционной цепочки".
Четвертое важное направление – стимулирование развития
производства строительных материалов на территории автономного округа с
максимальным использованием местного сырья. Как отметила губернатор, одна из
таких мер уже предусмотрена новой строительной программой. Предприятия
стройиндустрии, привлекающие кредитные ресурсы для модернизации производств,
получат поддержку в виде субсидирования процентной ставки. И это не
единственная мера. Особенными станут и условия к подрядным организациям,
которые планируется предъявлять еще на стадии размещения муниципального заказа.
Это положит начало комплексу решений, направленных на максимально эффективное
использование имеющегося в округе сырья для нужд строительной отрасли.
"Все эти задачи тесно увязаны между собой. В целом, округом
сформирован гарантированный долгосрочный заказ, но и от бизнеса нам необходимы
такие же гарантированные обязательства по объемам и срокам ввода объектов. По
исполнению требований в сфере энергоэффективности и энергосбережения
проектируемого и вводимого жилья. По максимальной загрузке имеющихся в округе
производственных мощностей по производству строительных материалов и
конструкций", - резюмировала Наталья Комарова.