Губернатор автономного округа Наталья Комароваединогласно избрана руководителем Союза строителей Югры. Она приняла участие в съезде Союзастроителей Югры в Нижневартовске 5 декабря.
В ходе заседания обсуждались итоги работы организаций строительного комплекса региона за 10месяцев 2010 года, планы на следующий год и предложения по решению проблемотрасли. Делегаты съезда также рассмотрели вопросы снижения стоимостистроительства квадратного метра жилья и объектов социального значения,применения типовых проектов. В завершении встречи был заслушан отчетревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности Союза строителей.
Наталья Комарова отметила, что подведены итоги действовавших ранее окружных программ и определены планы наближайшие годы по каждой из отраслей, в которых присутствуют органыгосударственной власти и муниципальных образований. Сейчас отрабатываютсямеханизмы развития направлений, которые жители округа поддерживают в качествеприоритетов, сообщает пресс-служба губернатора Югры.
"Основная цель – сформировать в Югре благоприятные условия,чтобы строить больше квадратных метров жилья по доступной, а, следовательно,справедливой для населения цене. Мы отдаем себе отчет в том, что этого добитьсянепросто, но движению в сторону стабилизации цен на рынке жилья альтернативынет. Разрыв ценника компаний с возможностями населения может загнать спрос нажилье в тупик, в чем не заинтересована ни одна из сторон", - подчеркнулагубернатор.
По словам Натальи Комаровой, в ближайшие пять лет окружнаяпрограмма "Стимулирование развития жилищного строительства" должна обеспечитьввод более шести миллионов квадратных метров жилья. Почти треть от всего объемавозводимого жилья составит индивидуальное жилищное строительство. "Не менеемощным источником роста строительной отрасли являются закрепленные в окружныхпрограммах планы по строительству объектов здравоохранения, спорта, культуры,социального обслуживания населения и ряд других. Так, только по окружной программе "Новая школа Югры" за период реализации планируется обеспечить вводболее 31 тысячи 600 мест в образовательных учреждениях автономного округа.Перспективы для строительной отрасли в Югре максимально амбициозные", - заявилаглава региона.
В целом имеющаяся сегодня ситуация, по мнению губернатора,определяет несколько приоритетных направлений работы. Объективно сегодня естьдефицит предложения в сегменте жилья эконом-класса. "Нередко снижение стоимостипроисходит за счет скидки на качество, что в целом подрывает доверие кстроительному сектору. Впрочем, не только к строительному комплексу, но и корганам власти. В этом случае мы с вами в одинаковой степени отвечаем переджителями автономного округа. Мы нуждаемся в эффективных проектных решениях исовременных технологиях. Нам необходимо совместно продумать приемлемыемеханизмы решения этой проблемы. Это первая, на мой взгляд, очевидная точкароста жилищного сектора", - указала Наталья Комарова.
Второе направление - формирование подготовленных земельныхучастков под строительство, прежде всего для тех, кто будет лично вкладыватьсвои деньги в индивидуальное жилищное строительство. "Здесь округ уже закрепилсвои обязательства в целевой программе модернизации и реформированияжилищно-коммунального комплекса, - отметила губернатор. - Количествоподготовленных площадок планируется увеличить в 3 раза, причем планы ихразмещения будут синхронизированы с окружной программой жилищногостроительства. Мы рассчитываем, что и муниципалитеты подключатся и поддержатнаши предложения и подходы".
Еще одна проблема, по словам Натальи Комаровой, -забюрократизированность отрасли в целом, и как следствие – еще и коррупционнаянадбавка "прилепливается" к цене квадратного метра. "Недопустима ситуация,когда строительство объекта занимает чуть более четырех лет, из них только 1,5года приходится на инженерные изыскания, проектирование и само строительство, авсе остальное время – хождение по кабинетам, - заявила глава региона. - Вближайшее время, в соответствии с полномочиями, мы максимально задействуем всеэлектронные возможности оформления документации в строительном секторе и примемдополнительные меры, чтобы наладить работу "одного окна" там, где сегодня этотпринцип дает сбои. В свою очередь, бизнес должен взять на себя встречныеобязательства по разрушению коррупционной цепочки".
Четвертое важное направление – стимулирование развитияпроизводства строительных материалов на территории автономного округа смаксимальным использованием местного сырья. Как отметила губернатор, одна изтаких мер уже предусмотрена новой строительной программой. Предприятиястройиндустрии, привлекающие кредитные ресурсы для модернизации производств,получат поддержку в виде субсидирования процентной ставки. И это неединственная мера. Особенными станут и условия к подрядным организациям,которые планируется предъявлять еще на стадии размещения муниципального заказа.Это положит начало комплексу решений, направленных на максимально эффективноеиспользование имеющегося в округе сырья для нужд строительной отрасли.
"Все эти задачи тесно увязаны между собой. В целом, округомсформирован гарантированный долгосрочный заказ, но и от бизнеса нам необходимытакие же гарантированные обязательства по объемам и срокам ввода объектов. Поисполнению требований в сфере энергоэффективности и энергосбереженияпроектируемого и вводимого жилья. По максимальной загрузке имеющихся в округепроизводственных мощностей по производству строительных материалов иконструкций", - резюмировала Наталья Комарова.