Вторая жизнь аварийных объектов. В Костроме решается судьба заброшенных зданий, которые числятся на балансе муниципалитета. Недострои, памятники архитектурного наследия и помещения социального назначения могут стать квартирами, кафе или новыми детсадовскими группами. Какой объект больше необходим, сегодня на место отправились выяснять представители администрации. Подробности у Лидии Соколовой.
Это здание в Березовой роще когда-то было детским садом. Удобное месторасположение, спокойный район. Но уже больше пяти лет оно пустует, использовать его небезопасно - несущие стены в аварийном состоянии. Объект снова сможет стать действующим. Но для этого, как минимум, нужно будет его заново отстроить. Сейчас специалисты мэрии продумывают варианты – будет это снова детский сад, поликлиника, или иной социальный объект.
Олег Болоховец, первый заместитель главы Администрации г. Костромы: !Сейчас просчитываются потребности, какой именно социальный объект необходим для этого направления. Но однозначно, будет вовлекаться этот земельный участок и этот объект в оборот только для целей какого-то социального назначения"
Для восстановления здания планируют привлечь частного застройщика. И в дальнейшем владеть объектом будут обе стороны – до 20% помещений перейдут в муниципальное пользование. Реконструкция заброшенных зданий возможна также в рамках программы "Рубль за квадратный метр". Инвестор на свои средства отстраивает объект, и получает его в пользование за символическую плату. По такой схеме будут восстанавливать два дома на улице Ленина. Оба они являются объектами архитектурного наследия. Использовать их инвестор сможет по своему усмотрению – открыть здесь магазин, кафе или танцевальную студию. Однако существовать здания будут под контролем мэрии.
Марина Ильчевская, и.о начальника управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы: "Будет разработан план мероприятий, который застройщик должен выполнять. А именно разработать документацию, её согласовать, практически до ввода в эксплуатацию. До 7-ми лет законодатель предполагает мероприятия по контролю за данными объектами. И в случае, если инвестор не выполняет свои обязательства, то муниципальное образование в праве расторгнуть данный договор, вернуть объект в муниципальную собственность без возмещения затрат"
В рамках совместной деятельности в Костроме строятся и жилые дома. На муниципальной земле, где некогда стояло аварийное здание, частные компании возводят новые многоэтажки, и часть квартир отдаёт городу для очередников. Подобная схема государственно-частного партнёрства уже себя оправдала. Участков с неприглядными строениями в областном центре только за последний год стало на несколько десятков меньше. А количество социальных и жилых объектов выросло.