Депутаты ГД РФ предложили расширить семейную ипотеку на вторичку

Депутаты Государственной Думы РФ выступили с инициативой о расширении программы семейной ипотеки, включив в нее возможность приобретения жилья на вторичном рынке. Этот шаг, по мнению авторов законопроекта, позволит большему числу российских семей улучшить свои жилищные условия.
Разница в стоимости новостроек и жилья на вторичном рынке в РФ увеличилась более чем на 60%. Льготная ставка в 6% при покупке вторичной недвижимости действует лишь в 901 населенном пункте, где возводится максимум два жилых здания.
Представители КПРФ и ЛДПР уже выразили поддержку идее о распространении семейной ипотечной программы на вторичный рынок недвижимости. Такое предложение внесли парламентарии Государственной думы после многочисленных обращений граждан о проблемах с доступностью жилья.
Главным препятствием для получения ипотеки более половины граждан страны (50,9%) считают завышенную стоимость жилья. Падение фактических доходов населения беспокоит 32,5% респондентов. Урезание государственных программ поддержки волнует 3,3% участников опроса, тогда как 3,7% указывают на более жёсткие требования финансовых учреждений. Примерно 40% участников заявили, что кредит на жильё становится приемлемым при процентной ставке не выше 5%.
«Вторичный рынок является единственной доступной опцией для многих семей с детьми. Расширение программы позволит снизить финансовую нагрузку на такие семьи и стимулировать развитие региональных рынков жилья.
В настоящее время семейная ипотека, как правило, распространяется только на покупку квартир в новостройках или строительство частных домов. Предлагаемые изменения позволят семьям, имеющим двух и более детей, а также семьям с детьми-инвалидами, воспользоваться льготной ставкой при покупке жилья на вторичном рынке.
В перспективе, реализация этой инициативы может оказать существенное влияние на рынок недвижимости, сделав жилье более доступным для семей с детьми и способствуя решению демографических задач, стоящих перед страной. Ожидается, что обсуждение законопроекта в Государственной Думе пройдет в ближайшее время», - комментирует Демченко Ирина, доцент Ставропольского филиала РАНХиГС.