Эскроу-счета защищают дольщиков Ставрополья

Жители Ставропольского края проявляют высокую активность в покупке жилья по безопасной схеме расчетов — через специальные банковские счета эскроу. Согласно официальной статистике, сумма средств, размещённая жителями региона на таких счетах, достигла внушительной величины – 55,2 миллиарда рублей. Деньги остаются замороженными до момента сдачи дома в эксплуатацию, защищая права дольщиков от рисков, связанных с недобросовестностью застройщика.
Механизм эскроу давно зарекомендовал себя как надежный инструмент защиты прав граждан, приобретающих жилье на этапе строительства. Привлекательность схемы заключается в том, что деньги покупателя замораживаются банком и переходят застройщику только после официального ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Такое правило гарантирует покупателям уверенность в сохранности вложенных средств.
Важно подчеркнуть, что государственные гарантии обеспечивают защиту вкладов дольщиков на сумму до 10 миллионов рублей в случае банкротства банковской организации. Таким образом, покупатель приобретает недвижимость практически без риска потерять вложения.
Суммарно на юге России и в регионах Северного Кавказа общая сумма денег, находящихся на эскроу-счетах, приближается к огромной цифре – 562 миллиарда рублей. Здесь особо выделяется Краснодарский край, чьи жители разместили на специальных банковских счетах наибольшую сумму – 205,4 миллиарда рублей.
Среди регионов Северо-Кавказского федерального округа Ставрополье уверенно занимает лидирующую позицию. Второе место принадлежит Республике Дагестан с суммой депозитов на эскроу-счетах в 18,8 миллиарда рублей, третье место досталось Северной Осетии – Алания с суммой в 12,8 миллиарда рублей.
«Использование механизма эскроу-счетов эффективно решает проблему мошенничества и неисполнения обязательств строительными компаниями, создавая дополнительный барьер для недобросовестных игроков строительного рынка. Благодаря этому жильё становится доступным и безопасным способом инвестирования для большинства россиян.», - комментирует Снегирева Наталья, доцент Ставропольского филиала Президентской академии.