РАДУЖНЫЙ: Установи счетчик и почувствуй выгоду

Согласно закону до 1 июля этого года все жилые дома и квартиры должны быть обеспечены счетчиками. Но на практике на сегодняшний день нет, пожалуй, ни одного региона в России, где это требование закона было бы исполнено.

Так, например, в нашем округе, по данным мониторинга «Центра энергосбережения Югры» оснащенность индивидуальными приборами учета на жилом фонде - порядка 85%, а общедомовыми - около 50%.
Между тем вопрос это далеко не праздный. В последние годы сформировалась четкая государственная политика, направленная на ресурсосбережение. Россияне уже оценили преимущество энергосберегающего бытового оборудования, ламп. Следующим шагом должно стать контролируемое потреблением электричества, воды, тепла. Радужнинцы, которые уже платят за воду по индивидуальным счетчикам, ощутили существенную экономию своего семейного бюджета. Однако теперь нужно решить другой вопрос – установить общедомовые приборы учета. И в этом коммунальщикам без нас – собственников никак не обойтись. Люди все еще не осознают, что покупая квартиру, они становятся не только собственником своей заветной жилплощади, но и имуществом всего многоквартирного дома (лифты, подвалы, подъезды и т.д.), к этому относятся и общедомовые счетчики ресурсов.
Более того сроки исполнения закона были перенесены с 1 января на 1 июля 2012 года. Если собственники жилья до 1 июля самостоятельно не установили приборы учета, то теперь за них это должна сделать ресурсоснабжающая организация, управляющая компания, но затраты она потом выставит квартиросъемщикам. Директор «Центра энергосбережения Югры» Эдуард Кинцле рассказал: «Когда мы сравнивали цены установки общедомовых счетчиков в различных муниципальных образованиях, то выяснили, что в Нижневартовске она самая дорогая – более 1 миллиона рублей. Нам же удалось найти более оптимистичные варианты – 350-500 тысяч рублей». И подчеркнул, что в тех домах, где жильцы проявили инициативу, монтаж оборудования обошелся им даже дешевле вышеуказанных сумм – чуть более в 280 тысяч рублей. На сегодняшний день получается, что гораздо выгоднее поставить прибор самому, нежели это сделает компания.

Как установить общедомовой прибор учета?

1. Провести общее собрание
Жители должны принять решение на общем собрании собственников помещений много-квартирного дома, когда и какая компания будет устанавливать общедомовые приборы учета, а также как будет производиться оплата, и оформить это решение протоколом. После чего сообщить о своем решении в управляющую компанию либо в ресурсоcнабжающую организацию.
2. Установить счетчик
Этим вопросом занимается выбранная жильцами организация или сами собственники. Все зависит от формы управления многоквартирным домом.
В комплект входят:
■ приборы учета холодной воды;
■ приборы учета горячей воды;
■ теплосчетчик;
Установить счетчики можно в кредит. Пятилетнюю рассрочку по оплате монтажа счетчиков предоставляют ресурсоснабжающие компании. При этом сумма годовых процентов предприятия-монополиста не может превышать ставки рефинансирования, устанавливаемой Центробанком РФ. Аналогичную услугу предоставляют и коммерческие организации, производящие установку счетчиков. Единственное отличие – условия кредитования устанавливает сама компания.
3. Сдать в эксплуатацию
Принимает коллективный счетчик в эксплуатацию специальная комиссия. В ее состав входят: специалисты из ресурсоснабжающей организации, из управляющей компании или ТСЖ, а также старший по дому. После сдачи оборудования в эксплуатацию собственники должны получить акт об установке прибора и акт о его регистрации.
Важно! Поставщик коммунальных услуг не вправе отказать в заключение договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета.
Основные требования при приемке:
■ наличие технического паспорта на прибор;
■ наличие проекта на установку узла учета;
■ наличие акта о выполнении монтажа оборудования;
■ наличие договора со специализированной организацией на установку, обслуживание и ремонт узла учета с приложением соответствующей лицензии на право выполнения данных работ.
4. Обслуживание
Этим занимается специализированная организация (управляющая компания, ТСЖ, ре-сурсоснабжающая организация), но при этом ответственность за сохранность общедомового счетчика лежит на управляющей компании, ТСЖ или собственниках жилья. Исполнитель коммунальных услуг ежегодно обязан проверять наличие и сохранность контрольных пломб на оборудовании с составлением соответствующего акта.
Важно! Расчет стоимости установки узла учета для каждого жилого дома будет индивидуальным. Зависит он от многих факторов – сколько в доме этажей, квартир, какие коммуникации и др. Учтут также, сколько метров жилой площади в вашей квартире (чем больше, тем выше оплата).

Из первых уст: Глава города Г.П. Борщёв. Общедомовые приборы учета - вопрос очень сложный и многогранный. Осложняется он, прежде всего, тем, что в Радужном на сегодняшний день нет домкомов, ТСЖ, даже просто инициативных групп, которые бы взяли на себя ответственность и выбрали подрядчиков для установки счетчиков в своем доме. В связи с этим, мы поддержали своих коллег - депутатов города Нижневартовска, которые вышли с законодательной инициативой о продлении сроков установки общедомовых счетчиков до 2015 года. Вместе с тем, это вовсе не означает, что общедомовые приборы учета ставить не надо, просто необходимо время, чтобы собственники поняли пользу от приборов учета и приняли соответствующее решение.