Ставки от 16,3%. Обзор лучших предложений ипотеки на вторичное жильё

В мае 2025 года аналитики сравнили ипотечные предложения для покупки жилья на вторичном рынке. Исследование охватило 100 крупнейших российских банков. Как сообщает корреспондент Информационного агентства МАНГАЗЕЯ, самая низкая ставка в топовых программах начинается от 16,3% годовых.

Лидером рейтинга среди банков ТОП-50 стал ДОМ.РФ с программой «Готовое жильё» — ставка от 16,3% для зарплатных клиентов при первом взносе 20%. На втором месте — Дальневосточный банк с ипотекой на вторичку от 22%, на третьем — Совкомбанк (от 24,5%). В десятку также вошли предложения:

- Металлинвестбанка

- Банка «Санкт-Петербург»

- Уралсиба

- Т-Банка

- АТБ

- Алмазэргиэнбанка

- Московского кредитного банка (МКБ)

Среди банков 51–100 места лучшие условия у Тимер Банка — программа «Флагман» со ставкой от 21,8% и взносом 15%. Далее следуют Руснарбанк (от 18,7%) и Нико-Банк (от 23%). Также в топ-10 этой группы вошли:

- Томскпромстройбанк

- Форштадт

- Владбизнесбанк

- Челябинвестбанк

- Аверс

- Хлынов

- Приморье

С начала второго квартала средние ставки снизились на 2,5–3%, но остаются высокими — 25,8–26,9%. По данным ЦБ, выдача ипотеки на вторичку упала в 3,5 раза по сравнению с прошлым годом. Дополнительные требования регулятора усложняют одобрение заявок.

Спрос на такие кредиты продолжает снижаться: онлайн-запросы с начала весны сократились на 29%. Всего с января по май ипотекой интересовались 5,23 млн человек, но только 60 тыс. рассматривали программы для вторичного рынка. Наибольший спрос — в Москве, Санкт-Петербурге, Уфе, Краснодаре, Хабаровске и других крупных городах, сообщили эксперты Выберу.ру