Капремонт, сделанный в доме по Садовой в Белгороде, не продержался и года

Прокуратура г. Белгорода сообщила, что добивается устранения нарушений жилищного законодательства по коллективному обращению жителей многоквартирного дома

В сообщении поясняется, что "Прокуратурой г. Белгорода в ходе проверки по обращению установлено, что капитальный ремонт многоквартирного жилого дома № 114-а по ул.Садовой в г.Белгороде производился в 2015 году.

В соответствии с жилищным законодательством правительством Белгородской области утврежден Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, которым установлен для подрядчиков гарантийный срок - 60 (шестьдесят) месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей или неправильной его эксплуатации.

В целях обеспечения контроля за качеством выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории г. Белгорода комиссией в составе представителей Регионального оператора, Технического заказчика, подрядной организации, собственников помещений, организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом, были проведены проверки в рамках гарантийных обязательств согласно условиям договора.

По результатам проверки 23.05.2017 комиссией установлено, что имеются: разрушение верхнего слоя отмостки по периметру многоквартирного дома, штукатурного слоя ступеней входной группы №№ 1, 2, течь кровли в подъезде № 2 и другие нарушения.

В связи с тем, что гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные подрядчиком и субподрядчиками по договору в течение 60 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, техническим заказчиком МБУ "Управление капитального ремонта" в адрес ООО "Эра-КапиталСтрой" направлено требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков при проведении капитального ремонта в срок до 01.07.2017 года.

Однако на момент проверки прокуратурой г.Белгорода в августе текущего года указанные работы не выполнены, что существенным образом нарушает права жильцов дома".

В сообщении говорится, что "В целях устранения нарушений жилищного законодательства прокуратурой города директору ООО "Эра КапиталСтрой" внесено представление.

Кроме того, после проведения капитального ремонта дома был демонтирован кабель, питающий установки уличного освещения.

Дворовая территория дома № 114-а по ул. Садовой МБУ "Управление Белгорблагоустройство" была включена в план реконструкции двора, в том числе с заменой опор освещения, светильников, линии и схемы подключения на 2016 год. Затем производство работ было перенесено на 2017 год. На момент проверки работы по реконструкции не проведены. Вместе с тем, дворовые сети наружного освещения, расположенные по ул. Садовой, 114-а, включены в Реестр муниципального имущества городского округа "Город Белгород".

В соответствии с соглашением "О техническом обслуживании и эксплуатации объектов внешнего благоустройства города Белгорода" от 03.02.2017 г. дворовые сети наружного освещения по ул. Садовой, 114-а входят в состав дворового наружного освещения ООО "СК Восход" и находятся на содержании и техническом обслуживании у МБУ "Управление Белгорблагоустройство".

В соответствии со ст. 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относится организация благоустройства территории городского округа, включая освещение улиц, расположенных в границах городского округа.

Прокуратурой г. Белгорода главе администрации г. Белгорода внесено представление с требованием о возобновлении освещения дворовой территории по ул.Садовой, 114-а в кратчайшие сроки и привлечении виновных должностных лиц к дисциплинарной ответственности.

Рассмотрение актов прокурорского реагирования взято на контроль".