Нейросеть вместо менеджера: как лизинг меняет рынок недвижимости

Первый в России лизинг на нейросеть: девелопер получил серверы Сбера с отсрочкой платежа на 36 месяцев.

Крупный российский застройщик взял в лизинг серверное оборудование с уже установленной нейросетью «ГигаЧат». Сделку организовал «СберЛизинг», а поставщиком выступила компания «Салют для бизнеса». Условия договора предусматривают минимальный первоначальный взнос и рассрочку на три года. Фактически девелопер получает дорогую технологию без стартовых затрат, а платить за неё будет постепенно. Это первый подобный договор на российском рынке, где предметом лизинга выступает не просто «железо», а программно-аппаратный комплекс с искусственным интеллектом. Событие произошло незадолго до конференции «Цифровая индустрия промышленной России».

Как отмечает корреспондент Информационного агентства МАНГАЗЕЯ, скидка на оборудование также была включена в финансовую модель. Это позволяет компании избежать единовременного отвлечения крупной суммы из оборота. Вместо этого лизинговые платежи растянуты на 36 месяцев, что снижает нагрузку на бюджет. Обычно приобретение подобных вычислительных мощностей требует значительных капитальных вложений. Новый механизм превращает их в операционные расходы, которые легче планировать.

Полученный комплекс компания намерена использовать для создания цифрового помощника менеджера по продажам квартир. Нейросеть «ГигаЧат» будет генерировать ответы потенциальным покупателям в реальном времени. Она сможет запоминать историю общения с каждым клиентом и формировать персональные предложения на лету. Задача такого двойника — ускорить обработку заявок и сделать общение с покупателем более качественным. Генеративный искусственный интеллект (технология, которая создаёт новые тексты и идеи на основе обучения) позволяет отвечать не шаблонно, а с учётом контекста беседы.

Первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин объяснил суть нововведения. По его словам, компания убирает барьеры для внедрения передового искусственного интеллекта в корпоративном секторе. Клиенту достаточно подписать договор лизинга, установить оборудование и начать использовать нейросеть. Стоимость серверов оплачивается по мере поступления выручки от бизнеса. Ведяхин подчеркнул, что застройщик уже установил комплекс и приступил к своему проекту, который нацелен на повышение эффективности продаж. Таким образом, лизинг становится доступным инструментом для получения современных технологий, а не только станков или машин.