Росреестр Челябинской области зафиксировал ажиотажный спрос на места в подземных паркингах

В Челябинской области резко вырос спрос на машино-места в подземных паркингах и многоуровневых парковках. За первые девять месяцев этого года южноуральцы оформили права собственности на 1050 таких объектов, что значительно превышает прошлогодние показатели. Подобный рост свидетельствует об увеличении потребительского интереса именно к самим парковочным местам, а не только к юридическому оформлению. Машино-места становятся востребованным товаром на рынке недвижимости региона.

Как сообщает корреспондент Информационного агентства МАНГАЗЕЯ, статистика подтверждает устойчивую тенденцию к повышению спроса. В прошлом году за аналогичный период было зарегистрировано лишь 660 объектов. Более половины из нынешних 1050 машино-мест были не только оформлены, но и впервые поставлены на кадастровый учет, что говорит о появлении новых парковок в рыночном обороте.

С 2017 года машино-места имеют статус самостоятельной недвижимости, что позволяет совершать с ними любые операции. Этот правовой статус сделал парковки полноценным объектом рыночного спроса, подобно квартирам или земельным участкам. Для совершения сделок необходимо обращаться в Росреестр для проведения учетно-регистрационных действий, что и фиксирует статистика.

Заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов объясняет повышенный спрос дефицитом парковочных мест в жилых комплексах. Он отметил, что машино-места востребованы как в крупных городах, так и в регионах. Устойчивая динамика по оформлению таких объектов показывает, что все больше людей хотят не просто использовать, а именно владеть парковками, чтобы свободно ими распоряжаться.

После официального оформления владелец получает полный контроль над своим парковочным местом. Оно может выступать предметом различных сделок, включая аренду и ипотеку. Наследование машино-места происходит по тем же правилам, что и для другой недвижимости. Это обеспечивает правовую защищенность владельцев и способствует дальнейшему росту спроса на подобные объекты.