Социальная догазификация СНТ

Как сообщили корреспонденту Информационного агентства МАНГАЗЕЯ, согласно информации Росреестра, программа бесплатной газификации до границ участка доступна не всем собственникам земель СНТ. Главное условие участия – наличие на территории жилого дома, право собственности на который официально зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Если ваш участок находится в границах газифицированного населенного пункта, но дом по документам значится как «садовый», воспользоваться льготой не получится. Чтобы подключиться к программе, строение необходимо перевести в статус жилого. Сделать это можно двумя способами в зависимости от состояния здания.

Если реконструкция не требуется (дом уже пригоден для проживания). Собственнику достаточно получить решение органа местного самоуправления о признании садового дома жилым. Это упрощенный порядок смены назначения дома без проведения строительных работ. После получения положительного решения муниципалитета данные вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В выписке из реестра назначение объекта изменится с «нежилое» на «жилое». С этого момента собственник получает полное право подать заявку на социальную догазификацию.

Если дому нужна реконструкция. Действующее законодательство позволяет проводить реконструкцию садовых домов и менять их назначение вплоть до 1 марта 2031 года.

Для этого необходимо:
- проведение строительных работ по изменению характеристик дома.
- привлечение кадастрового инженера. Специалист зафиксирует новые параметры здания и подготовит технический план. Именно в этом документе инженер укажет изменившееся назначение объекта – «жилой дом».
- подача заявления в Росреестр. На основании технического плана осуществляется государственный кадастровый учет изменений. Старые сведения заменяются новыми, и дом официально становится жилым.