Прокуратурой края принимаются меры в порядке гражданского судопроизводства по признанию незаконными конкурсов по отбору управляющих организаций и защите жилищных прав граждан по самостоятельному определению способа управления многоквартирными домами.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22.09.2015, вынесенным в соответствии с заключением прокурора отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры края, оставлено без изменения решение Шпаковского районного суда, которым частично удовлетворены исковые требования прокурора Шпаковского района к администрации муниципального образования г. Михайловска о признании незаконным конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами и его результатов.

Согласно ч. 5 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в установленном законом порядке.

Суд согласился с доводами прокурора о наличии оснований для признания проведенного конкурса незаконным, в части ряда многоквартирных домов, установив, что на момент проведения конкурса решением собственников этих домов уже был избран непосредственный способ управления и реализован путем заключения соответствующих договоров на обслуживание, в связи с чем, у администрации отсутствовали основания для включения их в конкурс.