Ресурсникам закон не писан

Противодействие реформе ЖКХ набирает в Свободном обороты

Страсти вокруг девятиэтажки не утихают – дом №24 по ул. Кручинина стал притчей во языцех и расколол жильцов этого дома на два лагеря. 21 января ООО "Теплосеть" отправило своих сотрудников отключить у жильцов горячую воду – за долги.

Что же на самом деле происходит в этом доме? И почему дом №8 по ул. К.Маркса, где возникла такая же ситуация с невыставлением счетов, не подвергся чёрному пиару в муниципальных СМИ? Объяснение здесь может быть только одно – в доме №8 нет провокаторов, в то время как в девятиэтажке они есть. О них поговорим чуть позже.

* * *

Уже сам уход дома №24 по ул. Кручинина из-под опеки "самой лучшей в мире управляющей компании" на непосредственное управление сопровождался скандалом и весьма сомнительными действиями со стороны ООО "Жилсервис УК".

Несмотря на последовавшие всевозможные пакости и "террористические акты" со стороны "неизвестных лиц" в виде забивания чурками канализации и прочего вандализма, девятиэтажка жила. И жила неплохо.

Но в 2015 году происходят очередные изменения в российском законодательстве. Непосредственная форма управления ограничивается жёсткими рамками количества квартир в жилом доме, и перед жильцами стоит выбор: возвращение в управляйку или создание ТСЖ. Большинство жильцов голосует за ТСЖ.

Начинается второй этап коммунальной войнушки. Мелкие "террористы" уходят в прошлое – "боевые действия" против ТСЖ открывают ООО "Теплосеть" и ООО Аква. В течение полугода жильцам не выставляют счета за коммунальные услуги.

* * *

Раскол среди жильцов обеспечен. Одни считают, что все эти интриги со стороны ресурсников – попытка загнать девятиэтажку в "конюшню" управляйки. Другие подсчитывают сумму вынужденно накопленного долга за коммунальные услуги, и тихо впадают в панику – где брать такие деньги? Их можно понять – скромные пенсии и зарплаты уверенности в завтрашнем дне среднестатистическому россиянину не прибавляют.

Ситуация усугубляется "внутридомовым давлением" со стороны некоторых жильцов, которым было "плохо" даже при непосредственном управлении, когда и квитанции выставлялись, и ремонт в доме проводился такой, какого не было за многие годы.

Кто же эти жильцы?

Одна из них, по характеристике муниципальной газеты, пенсионерка с "активной жизненной позицией" Людмила Петровна Демидова – бывший депутат горсовета, бывший врач. Кстати, в качестве депутата особой активности со стороны Людмилы Петровны автор данной статьи как-то не наблюдала.

Зато Демидова проявила завидную активность в попытках вернуть девятиэтажку под крыло "лучшей в мире управляющей компании", рассылая исковые заявления в суд и публикуя в муниципальной газете сомнительные заявления в адрес депутата Р.А. Озеровой.

Казалось бы – с какого перепугу открылась такая бурная деятельность? Откуда такая любовь к управляющей компании, под управлением которой жильцы жили в замурзанных подъездах, а в подвалах тихо догнивали трубы?

Возможно, объясняется эта активность тем, что Людмила Петровна получала финансовую помощь от администрации города – покровителя ООО "Жилсервис УК". Сумма в размере 50 тысяч рублей, полученная от администрации города, была указана в сведениях о доходах кандидата в депутаты Л.П. Демидовой, опубликованных в муниципальной газете. Есть мнение, что эта помощь была не единственной.

* * *

Ещё один критик руководства ТСЖ – некто Константин Анатольевич Горбатюк, также проживающий в доме №24 по ул. Кручинина.

Он же – один из учредителей ООО "Жилсервис УК" - той самой практически единственной в городе и "лучшей в мире управляющей компании". Управляйки-монополиста, берущей львиную долю платежей за содержание жилья на своё содержание. А уж что останется – идёт на нужды жильцов. Видимо, потому уход столь крупного объекта был воспринят этой организацией как личная трагедия.

В чём суть войнушки между ТСЖ и ресурсниками?

ООО Теплосеть, по словам председателя ТСЖ Евгении Бузиковой, требует от ТСЖ заключить договор о закупке коммунального ресурса. Но ТСЖ не имеет права закупать коммунальный ресурс, и потому просит заключить договор о зоне ответственности. Подробности – в статье юриста Т.В. Майоровой.

* * *

Почему Свободному закон не писан? Почему в нашем городе столь ярко и выпукло обозначено противодействие реформе ЖКХ? А главное – происходит это совершенно безнаказанно!

Евгения Бузикова приводит в пример ОАО ДЭК, которое, независимо от формы управления МКД, рассылает квитанции напрямую жильцам.

- С энергетиками у нас вообще проблем не было – сообщает Бузикова. – Они даже не стали заключать новые договоры после перехода дома с непосредственной формы управления на ТСЖ.

Почему ООО "Теплосеть" и ООО Аква выбрали иной путь, хотя являются такой же ресурсоснабжающей организацией? Что мешало им просто пролонгировать уже имеющийся публичный договор с жильцами МКД?

Потому, что кусок пирога очень заманчив, и всем от него хочется откусить, желательно - не напрягаясь. Именно поэтому РСО очень хочет держать ТСЖ в роли "исполнителя" коммунальных услуг, не оплачивая услуги "агента" - в данном случае ООО ЕРКЦ.

Осталось напомнить читателю, что РСО - это коммерческая организация - она извлекает прибыль из своей деятельности поставщика ресурса. А ТСЖ - это объединение собственников тех самых собственников, на которых и так навешали всех жилищно-коммунальных "собак".

Мы будем следить за развитием событий.

Елена Нагорнова