О том, как удобно быть удобным

Нежные чувства питает администрация Рыбинска к застройщику Андрею Мишину и его многочисленным предприятиям. Может, потому что Мишин – депутат и молча голосует так, как надо чиновникам, не задавая лишних вопросов. Может, по каким-то другим скрытым от посторонних глаз причинам, но Мишину прощают то, за что других попросту лишают лицензий.

Между тем недовольных работой депутата-застройщика в Рыбинске много. Жители дома 59 на ул. Веретьевской возмущены тем, что фирма Мишина несколько лет не устраняла многочисленные недоделки. Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области требует в арбитражном суде взыскать с "А, Мишель" почти 6 млн рублей   за проблемы, созданные при строительстве жилого дома на ул. Яковлевской в поселке Каменники Рыбинского района. Судятся с фирмой "Водоканал" и энергетики.  Через суд получают с "А, Мишель" деньги за строительные материалы поставщики.   Ждут и не дождутся завершения строительства дольщики дома 14 по пр. Серова. По иску кредиторов в "А, Мишель" введено внешнее управление, и  сегодня в суде решается, станет ли предприятие банкротом .

Но "А, Мишель" — не единственное предприятие Мишина, обеспечивающее ему безбедное существование. Конфликтная история развивается вокруг еще одного дома в Рыбинске — улица Ломоносова, 46.

Застройщиком здесь числится ООО "Авант-Строй". 100 процентов уставного капитала принадлежат Андрею Мишину, он же значится и его директором.

"А, Мишель" — не единственное предприятие Мишина, обеспечивающее ему безбедное существование. Конфликтная история развивается вокруг еще одного дома в Рыбинске — улица Ломоносова, 46, застройщик — ООО "Авант-Строй"

Договор аренды земельного участка  —  2184 кв. метров в самом центре исторической части Рыбинска —  ООО "Авант-Строй" заключило с администрацией Рыбинска в 2008 году, в 2013 году долги по арендной плате в рыбинский бюджет удалось получить через арбитражный суд, что уже должно было привести к мысли о недобросовестности предприятия.

Тем не менее, администрация выдала разрешение на строительство трехэтажного жилого дома, в котором на втором и третьем этажах должно быть 12 квартир, а первый этаж предназначался под коммерческую деятельность.

В декабре 2014 года дом был в общих чертах построен, облицован снаружи, и квартиры в нем вовсю предлагались на продажу. Продавало их предприятие Андрея Мишина "А, Мишель". В договорах был указан срок сдачи объекта в эксплуатацию – 2015 год.

Но ни в 2015-м, ни в 2016-м дом не был достроен. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию "Авант-Строй" получило 5 апреля 2017 года. Подписала бумагу и.о. директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Рыбинска Ю.А. Соколова. И это разрешение оказалось такой же фикцией, как и  проверки в домах на проспекте Серова, организованные рыбинскими чиновниками .

— Газа до сих пор нет, благоустройство территории недоделано, с водой были проблемы, — рассказывает о якобы готовом к жизни людей доме 46 на ул. Ломоносова член Общественной палаты Рыбинска Игорь Рогов.

Разрешение на ввод дома в эксплуатацию "Авант-Строй" получило 5 апреля 2017 года. Подписала бумагу и.о. директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Рыбинска Ю.А. Соколова.

Рогов не раз обращался в администрацию с вопросами, почему к недобросовестному застройщику не предпринимают никаких мер.

— Ответ один – "занимаемся", — делится он впечатлениями от общения с чиновниками. – А чем занимаются, если люди, заплатив Мишину деньги, и сегодня въехать в квартиры не могут?

Формальное разрешение на ввод недостроенного дома в эксплуатацию ждет своих проверяющих. Между тем Андрей Мишин обещает, что вскоре получит разрешение на ввод еще одного своего объекта –  дома 14 на пр. Серова . И тут возникают серьезные вопросы.

Помимо многочисленных недоделок, самая большая проблема дома – это четыре этажа. Разрешение Мишиным получено на строительство трехэтажного дома. Но на четвертом мансардном этаже он уже продал несколько квартир. А четырехэтажный дом – это совершенно другая история, главное в которой – использование земли по назначению и получение государственной экспертизы проекта.

Экспертизы на момент строительства не было, а земля на проспекте Серова предназначена под малоэтажное строительство. Как выкрутятся из ситуации чиновники, покрывая удобного депутата? Если верить Мишину, скоро мы это узнаем.