Администрация города доводит до сведения

Администрация   города доводит до Вашего сведения, что с 2014 года меняется способ проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Российской Федерации.       Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации введен раздел IХ "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (далее – капитальный ремонт).         В частности законодателем введены такие понятия как "фонд капитального ремонта", "региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", "региональный оператор" и "специальный счет".         Также законодательством установлена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах (далее – собственники помещений) уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Для Республики Ингушетия, этот показатель составляет 5 рублей 40 копеек с одного квадратного метра жилой площади.       Собственниками помещений на общем собрании может быть утверждена плата за капитальный ремонт свыше данного показателя. Данная плата будет взиматься со всех собственников помещений многоквартирного дома с 1 мая 2014 года.           В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, все многоквартирные дома, за исключением признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, подлежат включению в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – региональная программа капитального ремонта).         В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, предусматривающего создание в субъектах РФ региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, принят Закон Республики         Ингушетия от         11         октября           2013 года       № 30-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в много¬квартирных домах, расположенных на территории   Республики Ингушетия".         Правительством Республики Ингушетия (постановление от 12 марта 2014 года №32) утверждена республиканская программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Ингушетия на 2014-2043 годы" (далее - республиканская программа капитального ремонта). Республиканская программа капитального ремонта опубликована в газете "Сердало" 15 марта 2014 года.           Собственникам помещений в срок не позднее 15 мая 2014 года необходимо выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта: •         формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. •         формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.           Также на общем собрании собственников помещений должны быть приняты следующие решения: -         размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем 5 рублей 40 копеек с одного квадратного метра жилой площади; -         перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта; -         сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта (при формировании специального счета); -         владелец специального счета (при формировании данного счета); -         кредитная организация, которая соответствуют требованиям, установленным ч. 2 ст. 176 ЖК РФ (при формировании специального счета).           Перечень нормативных документов, регулирующих проведение капитального ремонта:           Ст. 166-191 Жилищного кодекса РФ; Республиканская программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Ингушетия на 2014-2043 годы"        Собственники помещений   многоквартирного дома по вопросу   подготовки и проведению общих собраний, организации и проведения капитального ремонта, могут обратиться в администрацию МО г.Магас по тел55-03-36