Долевое строительство: как и что меняется

В прокуратуре Железнодорожного района Ростова-на-Дону уверяют, что особое внимание уделяют исполнению градостроительного законодательства. В том числе -о долевом строительстве многоквартирных домов. Известна ситуация практически по всем проблемным объектам. Часть домов, относившихся к указанной категории, сданы в эксплуатацию, восстановлены права дольщиков.

- Практика правоприменения будет корректироваться в связи с принятием федеральным правительством постановления от 02.04.2020 № 423, - сообщил ИА «Мангазея» старший помощник прокурора района А.Э. Колоколов. - Данным документом определены особенности применения неустойки, других финансовых санкций и мер ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве и включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

В надзорном ведомстве также уточнили, что постановлением до до первого января 2021 года приостанавливается начисление участникам долевого строительства и застройщикам неустойки за нарушение обязательств по заключенным договорам долевого участия, процентов за пользование денежными средствами.

Советник юстиции А.Э. Колоколов также добавил, что не будут взыскиваться убытки, причиненные до 01.01.2021 и в результате введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на соответствующей территории.

Что касается застройщиков, то им на указанный период предоставлена отсрочка по поводу уплаты неустойки, процентов, возмещения убытков, требования о которых предъявлены к исполнению до даты вступления в силу постановления.