Изменения в семейной ипотеке с 1 апреля 2025 года

Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы, подчеркнула критическую важность государственной поддержки для строительного сектора. В ходе брифинга вице-премьер Марат Хуснуллин подтвердил, что правительство рассматривает варианты корректировки условий для инвесторов в жилищное строительство.
Строительная отрасль столкнулась с серьезными трудностями: многие проекты заморожены, а количество ипотечных заявок существенно сократилось из-за высоких ставок. Для решения этой проблемы в Госдуме обсуждается расширение программы семейной ипотеки, которое позволит включить дополнительную категорию граждан в число получателей льготных кредитов.
По мнению Хуснуллина, такие меры необходимы как для поддержания строительного сектора, так и для облегчения финансового положения населения в текущих экономических условиях.
В отдельных субъектах РФ, начиная со второго квартала 2025 года, станет доступна опция приобретения недвижимости на вторичном рынке с использованием программы семейной ипотеки.
Также рассматривается возможность смягчения условий программы – предоставление ипотеки семьям с одним несовершеннолетним ребенком, а не только с детьми до шести лет, как сейчас.
«Программа семейной ипотеки, изначально ориентированная на поддержку первичного рынка жилья, доказала свою эффективность и востребованность.
Внедрение этой опции потребует тщательной проработки нормативной базы и адаптации существующих механизмов. Важно обеспечить прозрачность и доступность информации для потенциальных заемщиков, а также предусмотреть меры по контролю за ценами на вторичном рынке, чтобы избежать спекуляций. В конечном итоге, расширение программы семейной ипотеки на вторичное жилье станет значимым стимулом для улучшения жилищных условий многих российских семей», - комментирует Демченко Ирина, доцент Ставропольского филиала РАНХиГС.