Возможности нового сервиса для землевладельцев от Росреестра

Теперь у владельцев земельных наделов появилась возможность заранее проверить, не грозит ли им наложение штрафных санкций. Современное законодательство предусматривает для собственников земли целый ряд штрафов, иногда весьма ощутимых.
Например, нецелевое использование участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или садоводства, может обернуться штрафом в размере от 20000 рублей. Самовольный захват земли карается штрафом от 5000 рублей, а незаконное использование лесных территорий под строительство – от 20000 до 50000 рублей.
Часто землевладелец даже не подозревает о совершаемом нарушении. Так, отсутствие межевания и установка забора за пределами границ участка расцениваются как самозахват. В результате, известие о необходимости уплаты штрафа становится для многих неприятным сюрпризом.
Однако, этого можно избежать, воспользовавшись новым онлайн-сервисом от Росреестра – «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований». Найти его можно на сайте Росреестра в разделе «Деятельность», выбрав «Государственный земельный надзор».
Сервис позволяет землевладельцам анонимно провести самопроверку своего участка на предмет нарушений и получить рекомендации по их устранению. Важно, что Росреестр не инициирует проверки на основании результатов самообследования.
Для использования сервиса необходимо нажать кнопку «Начать» и выбрать интересующий участок, указав его адрес или кадастровый номер. Далее пользователю будут предложены вопросы, касающиеся различных аспектов использования земли, с вариантами ответов.
Система предоставляет подсказки, основанные на данных ЕГРН, и информационные сообщения. По итогам проверки выдается один из двух результатов: «Нарушений нет» или «Возможно наличие нарушений». В последнем случае пользователь получает рекомендации по устранению выявленных несоответствий от Росреестра.
«Внедрение сервиса самообследования земельных участков является важным шагом в направлении повышения правовой грамотности землевладельцев и снижения количества нарушений земельного законодательства. Это также способствует более эффективному использованию земельных ресурсов и улучшению инвестиционного климата в регионе», – комментирует профессор Ставропольского филиала Президентской академии Бабина Елена.