Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге об обновлении жилищного фонда

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что к 2030 году каждый пятый метр жилья в России будет новым при реализации планов развития ипотеки, а большинство домов, запланированных к вводу в эксплуатацию в 2025 году, будут достроены в срок. Как сообщили корреспонденту Информационного агентства МАНГАЗЕЯ он подчеркнул, что развитие ипотеки и обновление жилого фонда крайне важны для капитализации страны и предотвращения массового разрушения устаревшего жилья, а на 90-95% строительных объектов используются российские материалы.

«Реализация планов по масштабному обновлению жилого фонда к 2030 году является достаточно амбициозной, но стратегически необходимой задачей. Долгосрочная экономическая стабильность достигается, в том числе, за счет роста капитализации страны через строительство нового жилья. Этот рост происходит потому, что стоимость недвижимости напрямую зависит от развития экономики. Кроме того, создание нового жилого фонда оказывает мультипликативный эффект на смежные отрасли. Однако успех будет определяться не только объемами ввода квадратных метров, но и сбалансированностью спроса и предложения на региональных рынках. Ключевой вызов заключается в существенной дифференциации платежеспособности населения между субъектами Российской Федерации. В то время как в Москве и ряде других крупных агломераций спрос остается высоким, во многих регионах существует риск формирования избыточного предложения, не обеспеченного реальной покупательной способностью. Это потребует дальнейшей тонкой настройки ипотечных программ и возможного развития механизмов государственной поддержки для выравнивания дисбалансов. Уверенное выполнение плана также укрепляет позиции отечественных производителей стройматериалов, доля которых уже превышает 90%, что дополнительно стимулирует импортозамещение и развитие внутренней промышленности. Достижение целевого показателя позволит значительно замедлить процесс физического и морального старения жилого фонда, массовый выход которого из нормативного срока эксплуатации является одной из наиболее острых проблем жилищно-коммунальной сферы. Эффективная реализация заявленных планов возможна только при условии синхронизации усилий федерального центра и регионов, а также сохранения макроэкономической стабильности», - отметила руководитель образовательной программы «Менеджмент», доцент кафедры менеджмента Президентской академии в Санкт-Петербурге Кристина Палий.

Источник фотографии: Пресс-служба Президентской академии в Санкт-Петербурге