Сельская ипотека резко подешевела, но перестала быть доступной для обычных горожан

В июле лидером по выгодности сельской ипотеки стал продукт Россельхозбанка со ставкой от 0,1%. На втором и третьем местах оказались предложения Банка «Левобережный» и «Кубань Кредит» со ставками от 3%. Таковы итоги летнего анализа условий льготного кредитования. Программы ранжировали по целому ряду параметров, включая размер ставки, первый взнос и полную стоимость займа.

Как сообщает корреспондент Информационного агентства МАНГАЗЕЯ, ключевым условием для получения спецзайма выступает работа в агропромышленном комплексе или социальной сфере на селе. Право на льготу также сохранили семьи участников специальной военной операции. По сути, программа превратилась в узкоотраслевую меру поддержки, закрыв доступ горожанам, которые планировали строить коттеджи.

Объём бюджетных средств на финансирование ставки сократили. В нынешнем году власти выделили почти на 40% меньше денег, чем в прошлом. Это напрямую повлияло на число работающих кредиторов. Хотя на сайтах профильных министерств значатся 16 участников, фактически летом заявки принимали лишь пять банков. Кроме опорного банка АПК, этим занимались ещё четыре организации.

Сужение круга потенциальных заёмщиков и кредиторов привело к резкому падению спроса. Количество онлайн-запросов на сельскую ипотеку за год обвалилось почти вдвое. В июне-июле показатель достиг исторического минимума. При этом в некоторых регионах интерес к программе остаётся повышенным. По традиции высокого строительного сезона активно интересуются условиями жители Татарстана и Башкортостана, а также регионов Приволжского и Центрального федеральных округов.

Наибольшее число заявок в июле зафиксировали в Оренбургской и Новосибирской областях. В пятёрку активных также вошли Самарская, Тюменская и Воронежская области. Повышенный спрос сохраняется в Ярославской области, Ставропольском, Красноярском, Хабаровском и Краснодарском краях. В целом с начала года условия программ, доступные для сравнения, изучили свыше 200 тысяч пользователей.

Рейтинг подготовлен на основе анализа условий банков-участников госпрограммы, проведённого специалистами финансового маркетплейса «Выберу.ру».