Интерес к приобретению недвижимости в России значительно вырос за полгода. Большинство рассчитывает на собственные накопления

Каждый третий россиянин планирует купить недвижимость в ближайшие два года. Такие данные получены в результате сентябрьского опроса, который провела компания МТС AdTech среди 2500 совершеннолетних жителей страны. Рост интереса к покупкам происходит одновременно со снижением процентных ставок по кредитам и продлением специальной ипотечной программы для семей. Количество людей, которые считают жилье доступным, заметно увеличилось и достигло 36% против 25% в апреле, сообщает корреспондент Информационного агентства МАНГАЗЕЯ.

Большинство людей рассчитывает на собственные сбережения для приобретения недвижимости. За последние полгода доля тех, кто планирует оплатить покупку без помощи кредитов, выросла с 48% до 64%. Количество граждан, готовых оформить ипотечный заем, также увеличилось и теперь составляет 34%. Примерно 15% опрошенных признались, что могут взять обычный потребительский кредит, если им не хватит небольшой суммы для завершения сделки.

Ситуация с доступностью жилья выглядит по-разному в различных регионах страны. На Дальнем Востоке 81% участников опроса считает, что приобрести квартиру или дом стало значительно сложнее. Такого же мнения придерживаются 77% жителей Северного Кавказа и 67% граждан Северо-Западного региона. В южных областях 12% людей заметили улучшение условий для покупки, а в Поволжье и центральных районах этот показатель составил 9% и 8% соответственно.

Только четверть россиян рассматривает недвижимость как способ вложения денежных средств. Среди них начинающими инвесторами считают себя 8% респондентов, а опытными — всего 2%. Большинство граждан, а именно 64%, пока не заинтересованы в таких финансовых операциях. При этом значительная часть опрошенных выражает сомнения в целесообразности покупок в текущей рыночной ситуации.

Почти 70% россиян полагают, что современные цены на жилье заметно завышены. О том, что стоимость объектов соответствует их реальной ценности, заявили 20% участников исследования. Лишь 12% респондентов видят возможности для выгодных приобретений из-за недооцененности рыночных предложений. Чаще других о завышенных ценах говорят жители сибирских и северокавказских регионов — по 73% в каждом из этих округов.

«Снижение ключевой ставки и, как следствие, ставки по ипотеке, способствует росту инвестиций в недвижимость», — отмечает коммерческий директор МТС AdTech Артем Пуликов. По его словам, невысокие проценты по банковским вкладам могут побудить более обеспеченных граждан приобретать жилье для последующей сдачи в аренду. Это создает новые возможности для рекламного рынка, которому стоит активнее предлагать клиентам объекты бизнес-класса и выгодные условия именно в этом сегменте. Исследование было проведено специалистами МТС AdTech в сентябре 2025 года.