Ремонт подвала, которого нет

Тема капремонта домов остаётся одной из актуальных.

В управлении ГОиЧС администрации Канска прошло селекторное совещание. Видеоконференцию вел министр ЖКХ края Николай Глушков. На связи с ним были представители власти и СМИ территорий края.

О ситуации в целом говорила руководитель фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае Нина Авдеева. По её словам, предварительная разъяснительная работа по "внедрению в массы" понятия "капитальный ремонт многоквартирных домов" не дала ожидаемых результатов - возможно, были выбраны не те форматы работы с населением. Реальный интерес к теме появился лишь после того, как собственники впервые получили первую квитанцию с новым взносом: посыпались вопросы, и самым задаваемым был такой: "Почему я должен платить сейчас, а ремонт моего дома состоится лишь через 30 лет"? Как поясняет Авдеева, в программе практически нет таких домов, где первый ремонт появится через 30 лет. Во всех пяти периодах программы запланированы ремонты в соответствии с накоплением и определением вида ремонта, который необходим дому в первую очередь.

То есть, комплексных ремонтов не будет: накопили на кровлю - её ремонтируют, накопили на лифт - его меняют и так далее. К слову, в течение двух лет жители дома могут провести собрание об изменении способа накопления, например, уйти с общего регионального на спецсчёт и наоборот.

Отдельно говорилось о платёжных агентах. Их в крае несколько, в нашем городе - ОАО "Красноярск-энергосбыт". Оно собирает взносы на специальном счёте, с которого, по словам Нины Авдеевой, деньги не могут быть израсходованы не по назначению. Администрирует все счета региональный оператор.

Кстати, теперь, чтобы отдельно оплатить взнос за капремонт и отдельно - за электроэнергию, людям придется ввести дважды финансовый лицевой счет. И в фонде не исключают, что в связи с этим могут появиться проблемы и понижение уровня собираемости платежей: многие люди могут просто запутаться в новых правилах.

Николай Глушков своё выступление начал с "тяжёлой артиллерии": что будет, если не ремонтировать дома? За пять лет в крае надо снести 232 тысячи квадратных метров аварийного и ветхого жилья, это стоит 12 миллиардов рублей. А у нас, согласно статистике, 1 миллион 980 тысяч квадратов такого жилья. То есть, чтобы снести аварийное жилье, которое уже есть, надо 40 лет и около 100 миллиардов рублей.

По словам Глушкова, в программе и краткосрочном плане есть ошибки и неточности. Например, включён ремонт кровли дома, которая уже отремонтирована два-три года назад. Или подвала, которого в доме в принципе нет.

"Нам с вами не повезло, - считает министр, - затянувшееся в крае решение о начале запуска программы наложилось на сложную социально-экономическую ситуацию в стране, когда продукты и лекарства дорожают, а тут еще дополнительный сбор. Поэтому мы должны особенно кропотливо работать с населением, разъяснять. Только совместная работа всех заинтересованных служб может привести к реальному результату".

В целом по краю за 2014 год уровень собираемости за капремонт составил 52%. В Назарово - 77%, Боготоле - 79%, Ачинске - 71%, Дивногорске - 77%, Канске - 69%, Зеленогоррске - 77%, Железногрске - 68%, Красноярске - 54%. Из городов самый низкий уровень в Норильске. В северных территориях, где платёжным агентом является "Почта России", этот показатель очень низкий.