Алексей Бирюлин: «Двойных квитанций больше не будет»

Начальник государственной жилищной инспекции по Тульской области рассказал о результата проверки подозрительных протоколов.

- Начну с двойных квитанций, как с наиболее животрепещущей темы, - начал Алексей Бирюлин . - Все управляющие компании Тулы заключили агентский договор с ОЕИРЦ.   Согласно этому договору ОЕИРЦ должен выставлять единый платёжный документ. В этом же договоре чётко прописано, что управляющие компании должны воздерживаться от выставления собственных платёжных документов. Однако по ряду домов в ГЖИ поступила информация (всего таких обращений у нас 70), что в почтовых ящиках жителей появились квитанции неустановленного образца. Это, безусловно, ситуация внештатная, и по каждому случаю мы проводим проверки. По результатам проверки ГЖИ будет реагировать в рамках своих полномочий. Но при этом я хочу жителей успокоить: вне зависимости от того, какую квитанцию они оплатили, в любом случае долгов у них не будет. 

Начальник ГЖИ зачитал выписку из договора УК с ОЕИРЦ. Согласно заключенному договору: "В случае поступления денежных средств непосредственно на банковский счет управляющей компании, управляющая компания обязана в течение 30 дней перевести поступившие деньги на лицевые счета плательщиков".   А затем зачитал список "непослушенцев" - управляющих компаний, которые позволили себе   выставить квитанции собственного образца. Ими оказались "РЭМС", "Тульское УЖКХ", "Ваш дом", "Ремстройсервис", "Домуправсервис".

Впрочем, все проверки, о которых еще недавно говорил Алексей Бирюлин , завершены. Никаких серьезных нарушений не выявлено. Все УК работают на тех домах, которые их выбрали. 

- Теперь мы уже действуем в рамках лицензионного контроля, - пояснил начальник ГЖИ. - Что изменилось для жителей с введением лицензионного контроля? Прежде всего, процедура лицензирования изначально проведена для того, чтобы сделать работу УК более прозрачной и повысить ответственность УК. Этот механизм сейчас реально запущен и, действительно, у жителей есть все шансы не упрашивать УК работать, как она должна работать, а требовать от нее исполнения   всех обязательств по договору.   Если УК свои обязательства не исполняет, не идёт на контакт с жителями, тогда у жителей есть реальные рычаги воздействия, как через ГЖИ, так и напрямую. Это может быть просто штраф.   Причем штрафы возросли многократно и теперь составляют до 200 тысяч рублей за неисполнение обязательств по договору управления для юридического лица. По обращению жителей в случае подтверждения фактов ненадлежащего исполнения УК своих обязательств, руководитель УК   может быть дисквалифицирован на срок до трех лет, а УК может лишиться права управления отдельным домом или потерять лицензию на свою деятельность вообще. 

В тоже время за жителями остаётся право дать второй шанс управляющей компании и, по сути, её амнистировать.