Новые правила снятия с регистрационного учёта

С 1 мая 2026 года в России начнут действовать новые правила, касающиеся снятия граждан с регистрационного учёта. Эти изменения не означают массовую «выписку», но делают процедуру более строгой и формализованной. Теперь собственникам жилья будет легче инициировать выписку людей, которые фактически не проживают в квартире, а сами граждане могут быстрее лишиться регистрации, если давно не появляются по месту «прописки».
Прежде всего, в зоне риска находятся граждане, имеющие регистрацию в квартире лишь номинально. К ним относятся экс-супруги, давно сменившие место жительства; совершеннолетние дети, обосновавшиеся в иных регионах или за рубежом; люди, переехавшие по новому месту жительства, но не оформившие регистрацию по новому месту жительства; а также лица, зарегистрированные фиктивно и фактически никогда не проживавшие по данному адресу.
Собственники недвижимости обретут более эффективные механизмы для охраны своих законных интересов. Теперь подача судебного иска о снятии с регистрации указанных выше жильцов, не проживающих в помещении, станет доступнее. Аргументами могут служить затяжное отсутствие человека по месту регистрации, равно как и уклонение от оплаты ЖКХ и совместного несения затрат по содержанию жилья. После вступления в силу решения суда МФЦ и миграционные органы будут обязаны незамедлительно осуществить процедуру снятия с регистрационного учёта.
«Главным основанием для снятия с регистрационного учёта по-прежнему остаётся либо личное заявление собственника жилого помещения, либо вступившее в законную силу решение суда, либо установленный факт фиктивной регистрации. Однако следует отметить, что сам факт не проживания жильца не станет автоматическим основанием для снятия с регистрационного учёта. В случае обращения в суд потребуется сбор доказательств, которые суд оценит и вынесет судебное решение», — поясняет доцент Ставропольского филиала Президентской академии Марина Коротаева.