Новый порядок дарения. Теперь без нотариуса не обойтись

С начала года в России вступил в силу новый закон, обязывающий заверять у нотариуса договоры дарения недвижимости между гражданами. Изменения внесены в Гражданский кодекс и направлены на защиту прав собственников. Теперь любая сделка по дарению квартиры, дома или земли требует нотариального удостоверения.

Как сообщает корреспондент Информационного агентства МАНГАЗЕЯ, поправки затронули пункт 3 статьи 574 ГК РФ. Раньше такие договоры можно было оформлять в простой письменной форме, но теперь нотариус обязан проверить законность сделки. Это поможет избежать мошенничества и ошибок при передаче имущества.

Эксперт в области гражданского права, кандидат юридических наук Ольга Алексикова поясняет, что нововведение усилит защиту прав граждан. Нотариус проверит, имеет ли даритель право распоряжаться имуществом, а также убедится, что обе стороны понимают последствия сделки. «Нотариальное удостоверение снижает риски оспаривания договора в суде», — отмечает специалист.

По данным законодателей, новое правило поможет предотвратить тысячи спорных ситуаций. Ежегодно в суды поступают десятки тысяч исков, связанных с дарением недвижимости. Часто проблемы возникают из-за неправильного оформления или давления на дарителя. Теперь нотариус будет выступать гарантом чистоты сделки.