«Апельсин» до сих пор не поделили

Мы делили "Апельсин". Совсем не детский сюжет разворачивается в Салехарде вокруг нового торгового центра. Предприниматели, вложившие в строительство "Апельсина" немалые деньги, оказались недовольны сроками и качеством работы, а также выбором управляющей компании. Переговоры с застройщиком не дали результатов. В суд уже направлены иски. Застройщик оспаривает претензии дольщиков и готов отстаивать свои интересы в рамках закона. Специальный репортаж Нины Исаковой прямо сейчас. 
Торговый центр "Апельсин" еще не открыт, но успел обрести популярность. Он полтора года как уже должен работать, но до сих пор вокруг никого, и даже внутри - никакого движения. 

Нина Исакова, корреспондент: "Вот только за этой тишиной скрывается громкий скандал. Предприниматели, вложившие собственные средства в строительство (а это, между прочим, 90 тысяч рублей за квадрат), ведут непримиримую войну с застройщиком".

Алексей Попов, предприниматель: "На самом деле мы боремся за качество отделки  За то, что мы уплатили большие деньги. Вот и все".

Любовь Асянова, предприниматель: "Нашей вывеске можно кричать "ура", которая при любом ветре слетает, каждая буква. Сколько они уже буквы вывешивают обратно. Вот за все это мы и боремся".
Застройщик своей вины не отрицает. Сроки сдвигались по ходу изменений градостроительного законодательства. В проект то и дело вносились поправки. А качество страдало от нехватки специалистов. 

Михаил Бабийчук, генеральный директор компании застройщика: "А весь брак, который указали дольщики в своих актах или заявлениях, он исправляется. И до сих пор устраняется, ничего в этом постыдного нет. Дело в том, что у нас не Сочи и грунты серьезные. Идет усадка, поэтому я более чем уверен, что там трещины появятся. Это процесс строительства".
Часть дольщиков готова пойти на уступки. Торговый центр будет находиться на гарантии застройщика в течение пяти лет. Продолжать воевать сейчас - только себе в убыток. 
Сергей Собчук, предприниматель: "Мы не можем ничего организовать. Три месяца прошло. Все, что можно, он сделал".
И даже провел заочное голосование среди дольщиков, чтобы взять "Апельсин" в управление.
Павел Сорокотяга, юрист: "Здесь и гарантийные обязательства, и управляющая компания. Он в одном лице, и, если какие-то моменты возникают, он обязан это сделать. Это всем хорошо".
Всем да не всем. Многие предприниматели уверены: всё надо брать в свои руки. Не только ради экономии на содержании, а справедливости ради. 

Валерий Веснин, предприниматель: "Они уже сделали заочный лист голосования. На каждом - подпись Бабийчука. И 1 этаж - у него 355 квадратных метра, плюс 15,7 метра и 36,6 метра - административные помещения он тоже забрал под себя".
Михаил Бабийчук, генеральный директор компании застройщика: "Безусловно, есть вопросы. Почему вы нам столько площадей отдаете? Почему не все? Я же не спрашиваю, когда прихожу в магазин, если вещь какая-то стоит, откуда цена взялась? То есть каждая коммерческая структура строит, чтобы зарабатывать. Правильно?"
Смогут ли стороны найти общий язык? Сказать сложно. У каждого интерес свой. И общий - спокойно продолжать работать. 
Дмитрий Бавдурный, уполномоченный по правам предпринимателей: "Есть процедура медиации. В любом случае предпринимателям проще сесть за стол переговоров и увидеть, услышать друг друга. Увидеть какое-то решение. А вот эту процедуру можно сделать на любой площадке. И у главы, и я готов предоставить свою площадку".
Иван Кононенко, глава администрации МО г. Салехард: "Не хочу, чтобы нынешняя команда отвечала за чьи-то бывшие грехи. Кто там строил и до сих пор запустить не может. Но если мы можем помочь, с удовольствием поможем".
В крайнем случае есть суд. Куда уже успели обратиться предприниматели. 
Виктория Добущак, предприниматель: "Составили исковое заявление. Наняли адвокатов. И по местам общего пользования. И чтобы суд назначил экспертизу по поводу отделки, потому что ИСК ничего не делает".
Разве что на фоне затянувшихся разбирательств все-таки готовит "Апельсин" к открытию, чем провоцирует дольщиков на новую волну недовольства. 

Юлия Попова, предприниматель: "Ну как вы представляете за неделю открыться? Это просто повесить воздушные шарики. Пригласить, чтобы все посмотрели на торговый центр, как идет ремонт? Нереально просто".
Это как сказать. На входе в торговый центр цвета сочного апельсина баннер с приглашением на открытие. Воздушных шаров только не хватает. И ясности, чем же закончится вся эта история, похожая на известный всем сюжет. Помните? "Мы делили апельсин, много нас, а он один…".