Только четверть семей в Тульской области могут позволить себе ипотеку

Опубликован рейтинг регионов по  доступности покупки семьями жилья в  ипотеку в  2017  году. Эксперты отмечают, что в  2015 году число отдельных квартир и  жилых домов в  России превысило количество семей, таким образом, теоретически каждая семья может уже жить в  своей отдельной квартире или доме. Однако, это лишь теоретическая конструкция.

Рынок ипотеки демонстрирует очень высокие темпы роста, и  данный сегмент рынка кредитования населения стал настоящим флагманом банковского сектора в  последние два года.

Для оценки региональных различий покупки жилья в  ипотеку семьями эксперты РИА Рейтинг провели исследование и  составили рейтинг, в  котором показано, какая доля семей может позволить себе приобрести двухкомнатную типовую квартиру, взяв ипотечный кредит.

Как показали результаты, доступность жилья по  ипотеке для российских семей заметно повысилась в  последние два года, но  пока всё  же остаётся не  очень высокой. При этом параметры доступности очень дифференцированы в  региональном разрезе, причём с  довольно широким разбросом в  зависимости от  большого количества факторов.

В  лидерах  — северные регионы (Ямало-Ненецкий автономный округ, Чукотский автономный округ, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Магаданская область и  Мурманская область), где купить квартиру в  ипотеку могут себе позволить более  40% семей из-за высоких зарплат. В  Москве  же при высоких зарплатах (56% столичных жителей зарабатывают более 50  тысяч рублей в  месяц, а  почти 20%  — 100 тысяч и  более) только  22% семей могут взять ипотечный кредит. Для сравнения, в  Санкт-Петербурге доля таких семей составляет 29%.

Тульская область  — на  34-й строчке рейтинга: приобрести в  ипотеку типовую двушку у  нас могут 26,5% семей, тогда как ещё два года назад эта цифра составляла 14,1%. Сказываются большие объёмы вводимого жилья, строящиеся крупные жилые комплексы, в  основном в  Туле.