Объем выдач ипотеки Сбербанка в сентябре 2026 года достиг 445,5 миллиардов рублей

В сентябре 2026 года Сбербанк выдал ипотечные кредиты на 445,5 млрд рублей. Этот результат стал рекордом 2026 года. Рост к августу составил 65,8%, а к сентябрю 2025 года 62,2%. Такой рост связан с завершением 30 сентября программы «Семейная ипотека» по старым условиям.

Как сообщает корреспондент Информационного агентства МАНГАЗЕЯ, Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, связал рекорд с повышенным спросом на льготные программы. «Ажиотажный спрос на льготные программы вывел сентябрьские выдачи ипотеки на рекордный уровень - 445,5 млрд руб. Рост составил 65,8% к августу и 62,2% к сентябрю 2025 года», - сказал он. По объему выдач сентябрь 2026 года занял первое место среди месяцев года. Он опередил июнь, когда выдали 346,4 млрд рублей. Январский показатель составил 313,5 млрд рублей. В оба этих месяца также наблюдался повышенный интерес к «Семейной ипотеке». Разница с июнем составила почти 100 млрд рублей, а с январем более 130 млрд рублей.

Лейпи также отметил, что структура выдач изменилась в пользу новостроек. «На этом фоне по итогам сентября 2026 года структура выдач существенно изменилась в сторону новостроек», - сказал он. Доля первичного жилья составила 62%, что на 9,7 процентного пункта больше, чем в августе. Доля готовых квартир на вторичном рынке составила 16,2%, снизившись на 8,8 процентного пункта. Доля готовых загородных домов составила 12,8%, увеличившись на 0,2 процентного пункта. Доля индивидуального жилищного строительства составила 7,0%, прибавив 0,3 процентного пункта.

В сентябре объем ипотечного кредитования на первичном рынке достиг 275,6 млрд рублей. Это рекорд для новостроек в 2026 году. По сравнению с августом выдачи выросли почти вдвое, на 96,4%. В годовом выражении рост составил 52,9% к сентябрю 2025 года. Причиной спроса стала «Семейная ипотека». По оценкам аналитиков Домклик, 84% всех выдач на новостройки в сентябре прошло в рамках именно этой льготной программы. Льготные условия поддержали интерес к первичному жилью. Доля новостроек в общей структуре выдач выросла.

На готовые квартиры объемы кредитования в сентябре составили 72,2 млрд рублей. Это на 7,3% больше, чем в августе. Показатель в 1,6 раза выше, чем в сентябре 2025 года. Доля вторичного рынка в общей структуре выдач снизилась из-за краткосрочного перетока спроса в новостройки. При этом сегмент готовых квартир показал годовой рост на 57,6%. Интерес к готовому жилью сохраняется, особенно в регионах с большой долей вторичного рынка.