В 2011 году Тюменская область инвестирует в жилищные программы 7,5 млрд. рублей

На жилищные программы в Тюменской области в этом году
будет потрачено в общей сложности порядка 7, 5 млрд.
рублей. В среднем ввод жилья на данный момент в регионе составляет
0, 83 кв.м. на человека. Возможно, что уже в 2012 году
область выйдет на заветный показатель — 1 кв.м. на
1 жителя.

Как отметил на пресс-конференции заместитель губернатора Тюменской
области Евгений Заболотный, жилищная проблема является самой
животрепещущей и актуальной для всех категории населения —
начиная от молодежи, заканчивая ветеранами.

«В прошлом году в Тюменской области в эксплуатацию было введено
1 млн. 118 тыс. кв.м. Это один из лучших показателей в России
и лучший показатель по УрФО. И темпы мы не сбавляем, а планируем,
что уже в этом году превысим этот результат. Для этого
правительство выделяет серьезные средства на самые различные формы
поддержки всех категорий граждан. Ни один регион в России, за
исключением Москвы и Санкт-Петербурга, не несет такие колоссальные
затраты на решение этой проблемы», — отметил Евгений
Заболотный.

Одна из самых значительных программ — и по объему
финансирования, и по количеству ее участников — является
программа поддержки молодых семей. В целом за время ее реализации в
ней приняли участие 7 794 молодые семьи. Особенно большое
число участников в этом году — 3581 семья улучшит свои
жилищные условия, на что выделено около 2, 5 млрд.
рублей. При этом, федеральные власти в этом году сократили свое
участие в программе, выделив средств на 5% меньше, поэтому область
взяла на себя дополнительные расходы. Программа продлится и в 2012
году, уже сейчас заявки на участие подали более 5 тысяч
семей.

По обеспечению жильем сирот работает отдельная программа. На
сегодня наступило право получения жилья у 1606 детей-сирот. К
сожалению, обеспечить их жилплощадью у региона пока нет
возможности. В этом году запланировано приобретение для этой
категории граждан 600 квартир. Всего же в регионе проживает
4274 сироты, у которых право на получение квартиры наступит с 2012
по 2014 годы.

По словам Евгения Заболотного, это очень больная тема, накопленная
годами и так сразу ее не решить. Ситуацию осложняет еще и тот факт,
что жилье для сирот должно соответствовать ряду требований, поэтому
региональным властям приходится много работать с застройщиками и
искать компромисс. Так, например, квартиры для сирот должны быть с
обязательной квадратурой от 18 до 36 кв.м. Таким образом,
необходимо не только изыскать деньги в бюджете, но и
простимулировать застройщиков, сориентировать их на строительство
такого жилья.

Приобретение жилья для военнослужащих не такая острая для Тюменской
области тема в связи с тем, что воинских частей на территории
области мало, уволенных в запас немного. На данный момент
участниками специальной программы являются всего 60 человек.
Но и здесь есть свои подводные камни: федеральные власти выделяют
средства на приобретение квартир из расчета 30 тыс. рублей за
кв.м, тогда как средняя стоимость "квадрата" в Тюмени —
41 тыс. рублей. Поэтому региональные власти доплачивают деньги
из областной казны. Жилищный вопрос по этой категории граждан
планируется решить до конца 2012 года.

В течение этого года и 2012-го планируют полностью обеспечить
жильем ветеранов. В этом году из федерального бюджета на эти цели
выделено около 1, 5 млрд. рублей. Всего на учете в
Тюменской области сегодня значится около 2 тысяч ветеранов. В
прошлом году 722 ветерана реализовали социальную выплату на
приобретение жилья, 110 ветеранам были предоставлены жилые
помещения. В 2011 году 430 ветеранов реализовали социальную выплату
и 28 получили жилые помещения по договорам социального найма
из государственного жилищного фонда. По состоянию на 1 октября
этого года в регионе остается еще 489 ветеранов, стоящих на учете в
качестве нуждающихся.

Самые удивительные результаты показала совсем новая программа,
запущенная в этом году. Это проект по субсидированию бюджетников.
Напомним, программа стартовала зимой по инициативе губернатора. Уже
сейчас специалисты уверенно говорят — программа состоялась. К
1 октября субсидия выделена 710 семьям, 671 из них уже
приобрели жилье и стали собственниками.

«Программа очень демократичная. Уже в процессе ее реализации мы
шлифовали под нее законодательство, делали дополнения с учетом
пожеланий участников. Так, было разрешено приобретать на выделенные
субсидии квартиры по долевому строительству, таких
участников — 104. Кроме того, помимо субсидий в 400 тыс.
рублей плюс по 100 тысяч рублей за ребенка, участникам предоставили
возможность брать займы из областного фонда строительства почти
беспроцентно до 1 млн. рублей. И таким правом воспользовалась
571 семья», — отметил Евгений Заболотный.

По его словам, эта программа продолжится и в следующем году. Более
того, она будет расширяться — как географически (в этом году
она распространится и на Тобольск, около 60 семей смогут
приобрести жилье), так и в плане увеличения категорий, которые
смогут принимать в ней участие. С 2012 года помимо врачей и
учителей, к ней добавятся работники культуры, физической культуры и
спорта.

«Это очень значимая программа, люди увидели перспективу. У
бюджетников появился стимул работать в этой сфере. А это в конечном
итоге отразится на качестве всех услуг социальной сферы и будет
способствовать и привлечению новых кадров, и закреплению молодых
специалистов в социальной сфере», — подчеркнул заместитель
губернатора.

Подводя итоги работы, Евгений Заболотный отметил, что жилищные
программы, с одной стороны, позволяют решать острые социальные
задачи, с другой — стимулируют к развитию строительную сферу
региона.

«Особенно это помогло в кризисные годы, когда упала
платежеспособность населения. Эти меры поддержки, когда мы покупали
жилье у застройщика, в каком-то смысле

спасли строительный комплекс области. И сегодня, видя, что регион
очень серьезно вкладывается в жилье, строители понимают, что их
товар будет пользоваться спросом. Другое дело: застройщики должны
понимать, что они тоже социально ответственны перед регионом и
населением. Только в обоюдной работе и правительства, и
застройщиков — залог успеха», — подытожил Евгений
Заболотный.

Юлия Давыдова