Цены на квартиры в регионе остаются высокими

Увеличение объёмов жилищного строительства в регионе остается одной из приоритетных задач для правительства Ямала. В прошлом году введено в эксплуатацию более 200 тысяч квадратных метров жилья. Темпы строительства не планируют снижать и в этом году. Тем не менее цены на квартиры в регионе остаются высокими. Какова цена квадратных метров в Муравленко, узнала моя коллега Татьяна Бойко.
Еще три года назад в Муравленко однокомнатную "капиталку" можно было купить примерно за 1 миллион 100 тысяч рублей. Сегодня такая квартира как минимум на полмиллиона стоит дороже. Средняя цена на двухкомнатную КПД держится на отметке 2 миллиона 200 тысяч рублей. Есть и дороже. Все зависит от этажности, района и состояния квартиры. Хотя можно встретить и вовсе запредельные цены. К примеру, за "двушку" на вторичном рынке некоторые продавцы просят три миллиона рублей. 
Марина Алиева, директор агентства недвижимости: "Я думаю, что люди все таки искусственно поднимают цены. Я думаю, что за 3 миллиона еще никто не покупал. Самая дорогая квартира у нас была за 2 800. Там была хорошая мебель, ремонт, перепланировка. Но это была самая дорогая квартира".
В ценовой политике, в первую очередь, действуют законы рынка. Есть спрос, есть и предложение. В повышении цен на жилье сыграла роль и помощь государства по улучшению жилищных условий. 
Ирина Кузнецова, начальник управления ЖКХ администрации г. Муравленко: "Конечно же, в большей мере служит стимулом для повышения цен, это то, что есть кому купить. Есть субсидии молодым семьям, программа переселения из ветхого и аварийного жилья".
Примечательно, что квартиры в новостройках стоят не намного дороже, и даже с большей площадью. Дело в том, что горожане стараются покупать жилье уже в благоустроенных районах, чтобы рядом были школа, детский сад и магазин. А вот квартира в "деревяшке", напротив, стоит не намного дешевле, чем в "капиталке". Скорее всего, покупая такое жилье, её хозяева рассчитывают в будущем получить такие же квадратные метры, но уже в новых домах при помощи государства. Хотя молодые семьи все же стараются обустроиться в квартирах капитального исполнения. Даже если на осуществление своей мечты приходится оформлять ипотеку.