Сбербанк ввел новый порядок расчетов по сделкам с недвижимостью

В последние четыре года Сбер открыл более полутора миллионов аккредитивов для безопасных расчетов между людьми. Половина из них - 500 тысяч - была оформлена всего за последний год. Теперь банк запустил новый сервис, который позволяет открыть аккредитив в мобильном приложении без визита в офис, и вся процедура занимает около трех минут.

Речь идет о сделках на вторичном рынке жилья, когда покупатель и продавец - обычные люди, а не компании. Аккредитив - это специальный счет, на который покупатель кладет деньги, а продавец получает их только после того, как выполнит все условия сделки, например, зарегистрирует переход права собственности. Раньше для открытия такого счета нужно было идти в отделение банка, теперь же все делается через смартфон. Как отмечает корреспондент Информационного агентства МАНГАЗЕЯ, новый сервис доступен для клиентов с версиями мобильного приложения СберБанк Онлайн 17.4 для Android и 17.1 для iOS и выше.

Чтобы воспользоваться услугой, нужно зайти в приложение, найти раздел «Аккредитивы», ввести данные о сделке и подтвердить условия. Система откроет аккредитив мгновенно. Пока что сервис работает только для простых случаев: в сделке участвуют один покупатель и один продавец, оба - совершеннолетние граждане России, покупается один объект недвижимости без использования ипотеки или залога. Деньги с аккредитива будут перечислены продавцу на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, который подтверждает, что новый владелец зарегистрировал свои права на квартиру или дом.

За этим упрощением стоят технологии искусственного интеллекта. Сбер переходит к модели, которую внутри банка называют AI-first, то есть все ключевые услуги для клиентов изначально проектируются вокруг возможностей искусственного интеллекта. При открытии аккредитива специальные программы - AI-агенты - в реальном времени проверяют параметры сделки, помогают избежать ошибок и ускоряют оформление. Это значит, что значительная часть рутинной работы выполняется автоматически, без участия сотрудника банка. Как пояснил Игорь Лысенко, директор департамента торгового финансирования и факторинга Сбербанка, цель банка - чтобы технологии брали на себя рутинные задачи, снижали риски и делали сложные финансовые инструменты простыми и доступными для каждого клиента.

Новый сервис пригодится не только покупателям и продавцам, но и риелторам с юристами, которые сопровождают сделки. Он ускоряет весь процесс расчетов и делает его более прозрачным. Спрос на такие безопасные способы оплаты среди россиян постоянно растет. В Сбере отмечают, что за четыре года банк открыл более 1,5 млн аккредитивов не только для покупки квартир и домов, но и для сделок с автомобилями, товарами и услугами. Появление возможности открыть аккредитив за несколько минут без посещения офиса делает этот инструмент еще более доступным для широкого круга людей.